T2 40 m² Gambetta proximité commerces et transports

En exclusivité , T2 de 40 m2, situé rue du Chaufour, à moins de 50 mètres de la rue Gambetta à LILLE, au 2ème étage d’une petite résidence (sans ascenseur)
Appartement disposant d’un hall avec placard, d’une grande chambre, d’une cuisine (avec meubles de rangement, plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), d’une pièce principale lumineuse et d’une salle de bain avec douche. Parquet dans les pièces de vie.
Nécessite des travaux de rafraichissement.
Prix = 164 300 euros frais d’agence inclus (les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 8% TTC soit 9300€)
Charges de copropriété annuelles (dont eau froide) sur dernier exercice : 877€
DPE ancienne version : consommations d’énergie : 760€ /an (prix indexés sur 2015), Carrez : 40 m²
Taxe foncière 2023 : 529 euros
Nombre de lots : 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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