Appartement T2 33 m² avec cour privative

Rue Fleurus,
Appartement T2, d’une surface de 33 m² situé au RDC avec cour privative, au sein d’une petite résidence de 5 logements.
Idéalement placé, près de République Beaux-Arts et de la rue Solférino. Logement rénové en 2019 dans bâtiment ancien, avec parquet au sol (hors pièces d’eau) dispose d’une partie cuisine (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et hotte), d’une pièce de vie, d’une chambre avec espace de rangement, d’une salle de bains avec douche. Les WC sont séparés de la salle de bains. Dispose d’un emplacement lave-linge.
Avec cour et cave.
Chauffage électrique
Loyer mensuel 586 euros + provisions mensuelles sur charges (parties communes et eau froide) de 57 euros soit loyer C.C. 643 euros.
Zone soumise à encadrement des loyers
– Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 587 €
Honoraires de rédaction de bail : 330€ et d’état des lieux : 99€ soit au total : 429 € TTC
Dépôt de garantie : 586 €
Disponible début juillet
Logement Pinel
DPE : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 et 840€/an (prix indexés sur 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NB : le nombre important de mails reçus par annonce ne nous permet pas malheureusement de faire un retour à toutes et tous, privilégiez les appels. ABC vos charges.
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