Appartement T2 46m² avec balcon et 2 parkings

Appartement T2 lumineux – Dernier étage avec balcon et 2 places de parking – aucun travaux à prévoir

Situé au cœur d’un quartier résidentiel calme, dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant luminosité et confort.

L’appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon de 2 m².
Une chambre de 11 m².
Une salle de bains avec douche.
WC séparés.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Les + :
Dernier étage avec ascenseur.
Résidence récente et sécurisée.
Chauffage individuel au gaz.
Logement basse consommation.

Prix de vente : 163 000 € FAI, dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 154 000 € net vendeur).
Charges de copropriété : 1 002 € / an.
Taxe foncière 2025 : 736 €.
Nombre de lots : 45.
DPE : estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard comprise entre 410 € et 590 € (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ABC Vos Charges – Agence locale, familiale et indépendante. Vente • Gestion • Location sur la métropole lilloise.