Studio récent 26 m² secteur Victor Hugo vendu loué

Au sein d’une résidence sécurisée, studio récent et lumineux de 26 m2, au rez-de-chaussée, rue Lamartine, proche du boulevard Victor Hugo. Proche des commerces et à 7 mn à pied du métro Porte d’Arras. Cet appartement dispose d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, frigo et hotte aspirante), d’une salle de bains avec douche. Chauffage électrique.
Situé à l’arrière de la résidence, il dispose d’une terrasse.
Prix = 97 200 euros frais d’agence inclus (les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 6% TTC soit 7200€)
Vendu loué (loyer actuel 448 € + 35 € soit 483 € charges comprises)
Charges de copropriété annuelles (dont eau froide) sur dernier exercice : -€
DPE nouvelle version : consommations d’énergie : entre 610 et 870€ /an (prix indexés sur 2021, 2022, 2023), Carrez : 26 m²
Taxe foncière 2024 : 613 euros
Nombre de lots : 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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